擔保抵押貸款基本上是一種抵押貸款，它是針對您自己的房屋或其他抵押品進行的。在本手冊的上下文中，雖然大致談及擔保貸款和擔保貸款，但指的是貸方對財產進行法定抵押的情況。
最常見的擔保抵押貸款類型是貸款。直接購買房產並不總是在大多數人的貨幣能力範圍內，因此大多數人將需要獲得貸款。
同樣，在本指南的上下文中，在談到擔保貸款和擔保貸款時，會提到二級擔保貸款，或業內普遍認為的“二次成本”。跟隨擔保抵押貸款/第二筆費用的借款人這樣做是為了在他們的第一筆貸款中觀察到這一點。
擔保貸款如何運作？
對於普通貸款人來說，擔保貸款提供了一個非常有吸引力的前景。他們能夠以資產的額外安全性借出巨額現金——他們隨後會 在藉款人拖欠債務和賬單的情況下向他們開放一些刑事補救措施——這條路線包括家收回。
貸款人將通過法律費用的方式登記擔保抵押，申請人需要同意才能完成公用事業。然後通過債權人律師在土地註冊處登記押記。
當涉及再抵押時，最高抵押貸款人將要求在第一抵押貸款的同時贖回未償餘額。一個例外是，當 2d 價格貸款人提出“延期契約”時，允許現行的 2d 利率抵押貸款與新貸款人的抵押貸款一起運行。
有抵押貸款的特點是什麼？
擔保抵押貸款的特徵與抵押貸款的特徵有許多相似之處。最常見的情況是，如果您不拖欠抵押貸款的付款，您的房屋可能會被收回。
在處置抵押抵押貸款的情況下，只要您支付第一次抵押貸款的付款，您自己的房屋就可以安全，這並非不尋常的幻想。這不是真的。如果您未能償還抵押貸款的還款，即使您已更新抵押貸款，貸方也可以通過法院尋求對您的房屋的所有權。
抵押貸款可以安排在通常從 5,000 英鎊到 10,000 英鎊不等的抵押貸款規模上，具體取決於貸方。擔保貸款也將有靈活的條款，從 5 年到 30 年。一些貸方可能會制定計劃，允許您借貸的金額超過您的房屋價格（與您的第一筆貸款的價格相結合），最高可達 125%。這些計劃並不太常見，而且人們認為這更像是一種營銷策略，而不是對許多債務人來說可能或真正有用的選擇。
債務合併擔保貸款如何運作？
債務合併貸款允許背負巨額債務的借款人將部分或全部這些令人難以置信的承諾合併為一個抵押貸款金額，最後是按月支付的費用。許多人認為債務整合是一種非常有效的快速緩解債務壓力的方法。
顯然，通過安排擔保貸款來清償所欠的不同的無擔保資金，包括信用卡、私人貸款和租金購買，借款人能夠獲得低於其無擔保承諾的利息價格。
這不會最好地減少每月還款額，但從長遠來看，有擔保貸款也可能比無擔保貸款的組織方式更好。通過延長貸款期限甚至可能意味著可以執行較低的每月賬單。
這通常被認為是一個短期的答案，因為在很長一段時間內，增加債務期限可能還意味著您支付更多的利息。這些種類的貸款的另一個能力缺點是，一旦沒有擔保，就可以合併欠款，然後可以重新獲得財產擔保。
有抵押貸款有什麼好處？
取消擔保貸款有很多好處。許多債權人和代理人將不再收取任何前期費用、住宅估價費或監獄價格。與再抵押相關的費用相比，擔保貸款選擇對債務人來說可能是一個非常有吸引力的選擇。
與轉按相關的此類費用將包括估值和管理成本、較高的貸款費用、解除費用、產權範圍和電匯轉換費——此列表並非詳盡無遺，但它們可能並非適用於所有情況。
對於一些考慮轉按的業主來說，所涉及的時間表以及擔心的眾多費用可能是一個負擔。
對於大多數尋求融資的房主來說，最大的吸引力可能是擔保貸款申請的整體利率。在規模的最高端，一個實用程序只需記住幾天就可以完成。然而，對於大多數人來說，到 3 周是一個實際的搜索時間範圍。
與類似的無擔保貸款相比，擔保貸款的好處是，您極有可能獲得額外的擔保貸款利息費用。如前所述，這是因為在這種情況下，貸方將通過對財產的法定利率來安撫抵押貸款——減少他們感知到的威脅階段，遲早會降低愛好利率。
有擔保貸款甚至可以提供比無擔保貸款更靈活的償還期限——在許多貸款人的五年和 30 年之間。如果借款人的目標是獲得最低的每月費用，那麼這對他們來說可能是巨大的優勢。
我如何知道是否應該進行轉按或擔保貸款？
每個案例都需要根據自身情況進行評估。如果不仔細考慮和評估借款人的場合、需求和目標，就不可能回答這個問題。
一個明顯的例子是尋求融資的借款人有一個巨大的早期償還價格來贖回他們的貸款。在這個例子中，它可以不適合再抵押。ERC（早期補償成本）可能高達令人難以置信的貸款餘額的 7%，這當然會帶來大量英鎊。
最常見的擔保抵押貸款類型是貸款。直接購買房產並不總是在大多數人的貨幣能力範圍內，因此大多數人將需要獲得貸款。
同樣，在本指南的上下文中，在談到擔保貸款和擔保貸款時，會提到二級擔保貸款，或業內普遍認為的“二次成本”。跟隨擔保抵押貸款/第二筆費用的借款人這樣做是為了在他們的第一筆貸款中觀察到這一點。
擔保貸款如何運作？
對於普通貸款人來說，擔保貸款提供了一個非常有吸引力的前景。他們能夠以資產的額外安全性借出巨額現金——他們隨後會 在藉款人拖欠債務和賬單的情況下向他們開放一些刑事補救措施——這條路線包括家收回。
貸款人將通過法律費用的方式登記擔保抵押，申請人需要同意才能完成公用事業。然後通過債權人律師在土地註冊處登記押記。
當涉及再抵押時，最高抵押貸款人將要求在第一抵押貸款的同時贖回未償餘額。一個例外是，當 2d 價格貸款人提出“延期契約”時，允許現行的 2d 利率抵押貸款與新貸款人的抵押貸款一起運行。
有抵押貸款的特點是什麼？
擔保抵押貸款的特徵與抵押貸款的特徵有許多相似之處。最常見的情況是，如果您不拖欠抵押貸款的付款，您的房屋可能會被收回。
在處置抵押抵押貸款的情況下，只要您支付第一次抵押貸款的付款，您自己的房屋就可以安全，這並非不尋常的幻想。這不是真的。如果您未能償還抵押貸款的還款，即使您已更新抵押貸款，貸方也可以通過法院尋求對您的房屋的所有權。
抵押貸款可以安排在通常從 5,000 英鎊到 10,000 英鎊不等的抵押貸款規模上，具體取決於貸方。擔保貸款也將有靈活的條款，從 5 年到 30 年。一些貸方可能會制定計劃，允許您借貸的金額超過您的房屋價格（與您的第一筆貸款的價格相結合），最高可達 125%。這些計劃並不太常見，而且人們認為這更像是一種營銷策略，而不是對許多債務人來說可能或真正有用的選擇。
債務合併擔保貸款如何運作？
債務合併貸款允許背負巨額債務的借款人將部分或全部這些令人難以置信的承諾合併為一個抵押貸款金額，最後是按月支付的費用。許多人認為債務整合是一種非常有效的快速緩解債務壓力的方法。
顯然，通過安排擔保貸款來清償所欠的不同的無擔保資金，包括信用卡、私人貸款和租金購買，借款人能夠獲得低於其無擔保承諾的利息價格。
這不會最好地減少每月還款額，但從長遠來看，有擔保貸款也可能比無擔保貸款的組織方式更好。通過延長貸款期限甚至可能意味著可以執行較低的每月賬單。
這通常被認為是一個短期的答案，因為在很長一段時間內，增加債務期限可能還意味著您支付更多的利息。這些種類的貸款的另一個能力缺點是，一旦沒有擔保，就可以合併欠款，然後可以重新獲得財產擔保。
有抵押貸款有什麼好處？
取消擔保貸款有很多好處。許多債權人和代理人將不再收取任何前期費用、住宅估價費或監獄價格。與再抵押相關的費用相比，擔保貸款選擇對債務人來說可能是一個非常有吸引力的選擇。
與轉按相關的此類費用將包括估值和管理成本、較高的貸款費用、解除費用、產權範圍和電匯轉換費——此列表並非詳盡無遺，但它們可能並非適用於所有情況。
對於一些考慮轉按的業主來說，所涉及的時間表以及擔心的眾多費用可能是一個負擔。
對於大多數尋求融資的房主來說，最大的吸引力可能是擔保貸款申請的整體利率。在規模的最高端，一個實用程序只需記住幾天就可以完成。然而，對於大多數人來說，到 3 周是一個實際的搜索時間範圍。
與類似的無擔保貸款相比，擔保貸款的好處是，您極有可能獲得額外的擔保貸款利息費用。如前所述，這是因為在這種情況下，貸方將通過對財產的法定利率來安撫抵押貸款——減少他們感知到的威脅階段，遲早會降低愛好利率。
有擔保貸款甚至可以提供比無擔保貸款更靈活的償還期限——在許多貸款人的五年和 30 年之間。如果借款人的目標是獲得最低的每月費用，那麼這對他們來說可能是巨大的優勢。
我如何知道是否應該進行轉按或擔保貸款？
每個案例都需要根據自身情況進行評估。如果不仔細考慮和評估借款人的場合、需求和目標，就不可能回答這個問題。
一個明顯的例子是尋求融資的借款人有一個巨大的早期償還價格來贖回他們的貸款。在這個例子中，它可以不適合再抵押。ERC（早期補償成本）可能高達令人難以置信的貸款餘額的 7%，這當然會帶來大量英鎊。
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